买房光看地段不行，还得挑楼层，楼层没选好就像穿不合脚的鞋，天天硌得慌。
但要是选好了，你的房子就像老酒，越住越醇，清晨推窗有清风，下午阳光正好，夜里安安静静。
我是换了3套房子才懂，这6个楼层才是妥妥的黄金楼层，刚需买房、置换改善的都赶紧码住，这些房子越住越舒服，越住越值钱。
01、次顶层（凤凰层）
次顶层又被称为凤凰层，懂行的人都抢着买。
这个楼层视野无敌，四季采光无死角，家里敞亮通透，通风也很棒，不会潮湿，晾晒的衣服一晚就能干，也没有蚊虫困扰。
还不用担心挤不上电梯，哪怕早高峰电梯永远也是先上顶楼再下楼。
网友@蔡子蛋的世界：
当初买房，销售推荐次顶层，我还纳闷，后来住进去才知道，这简直是宝藏楼层。
它拥有和顶层一模一样的广阔视野，站在阳台上，整个小区以及远处风景一览无遗。
网友@冰：
没有顶层的那些糟心事，夏天头顶上有一层相隔，所以也相对隔热，比顶楼凉快，冬天也不会像顶楼那样漏风，更不用担心漏水的问题。
冬暖夏凉，没有噪音困扰，生活舒适度很高，我家开发商还赠送了一个小露台，平时种点花、晒晒太阳，太惬意了。
02、中高楼层的7-12层电梯房
这几个楼层绝对是电梯房的“万能安全牌”，我闺蜜家就住10楼，每次去都羡慕哭。
网友@vivi：
当初选10楼，就是看中它不上不下的好位置，采光视野绝了，前面的楼不会挡住阳台，家里白天亮堂堂的，冬暖夏凉巨舒服。
网友@HelloMia：
我家住在8楼，不仅听起来吉利，而且住起来也很舒适。
窗外的景色好，远离地面的广场舞噪音、汽车鸣笛声，晚上睡觉比较安静。
03、步梯房的2-3楼
买步梯房老破小的姐妹，别纠结，2-3楼就是你的天选楼层。
网友@小林子的家：
之前住5楼，我妈嫌爬楼太累，后来换到2楼，这一对比就好多了。
上下楼轻轻松松，老人买菜、孩子上学，抬脚就走，窗户离地面近，楼下大妈聊天、小朋友玩耍，满满的生活气息，步梯房要选这两个楼层，自住舒服，转手也快。
04、带阁楼的顶层
有个带阁楼的顶层，真的就再也不用羡慕别人家的豪宅。
网友@九里菇凉：
当初买顶楼，就是看中送的阁楼，让我们普通家庭也住上了4房2厅2卫的豪宅，孩子有了自己的小天地，我也能享受专属的静谧角落，而且顶楼的视野开阔，安静私密，采光通风都很好，住起来心情舒畅，生活质量大大上涨。
网友@米米的小院：
很多人担心顶楼的隔热和防水问题，现在的建筑技术早就解决了，我家夏天就没想象中那么热，因为一开窗就有很大的风，很凉快。
漏水也没有，我家屋顶是斜坡的，装修时在开发商原有的基础上，重新做了防水。
还有个露台，晚上可以和家人一起在露台上吃饭玩耍看星星，生活品质直接拉满。
05、洋房的4-6层
洋房的4-6层，被称为长寿层，真不是吹的。
现在的洋房最适合居住，而4-6层简直是挑不出毛病的完美楼层。
洋房一栋楼住户少，电梯快得很，实在没电梯偶尔爬楼上下也不累。
而且这类房子一般面积都大，南北通透，双阳台，屋里采光通风好。
网友@Niania的快乐星球：
选了洋房的6楼，视野和采光恰到好处，园林景观相当奈斯，6楼的高度刚好在树梢上一点点，现在这个时候站在窗户前，可以看到小区柚子树上，一个个圆滚滚的大柚子挂满枝头。
树与楼间距大，一年四季阳光充沛，而且我家窗户外有瀑布，除了瀑布声，就只听得到鸟叫，住起来太舒适了。
06、带院子的一楼
带院子的一楼，简直是别墅级的享受。
要是家里有老人和孩子的，老人每天可以在院子里养花种草，打发时间，孩子也有专属的玩耍空间，不用总闷在屋里看电视、玩手机。
网友@Millu：
当初果断买了带院子的一楼，夏天和家人一起在院子里吃饭、聊天，太惬意了。
能享受别墅级的生态环境，价格却比别墅便宜太多，简直是刚需家庭的福音。
买房要避坑的几点
选楼层，除了要选黄金楼层，还要避开那些坑人的楼层和户型，这些坑你可别踩。
①伪黄金楼层
有些不良开发商，会把设备层的上一层或下一层，包装成黄金楼层、景观层，来高价售卖。
网友@焕境：
我就被忽悠了，住进去之后才发现楼下是设备层，设备层里的水泵、配电设备等，会持续产生噪音和震动，哪怕隔了一层楼也还是能听见动静。
②采光陷阱
选房时，楼间距的重要性怎么强调都不为过，有些楼层，因为楼间距太近，前方有高楼遮挡等原因，采光很差，这种一定要避开。
网友@一点一横长：
我买的房子楼间距太窄，采光被前排楼栋挡了个严严实实。
别说是低楼层了，就算我住在9楼，到了冬天，家里也几乎见不到一丝阳光，家里阴沉沉、冷冰冰的，住得太难受了。
③噪音重灾区
有些楼层，因为靠近马路、菜市场、学校、医院等地方，噪音很大，影响居住体验。
我之前的房子就是紧挨着马路，每天晚上，汽车的鸣笛声此起彼伏，就算关紧窗户，也能清晰听到，真的很吵，半夜都有喇叭声，根本睡不好觉。
④奇葩户型
户型是房子的灵魂，有些楼盘因为设计不合理，会出现各种奇葩户型，住起来特别憋屈。
比如南北不通透，厨房卫生间没有窗户，卧室朝向不好…… 这些设计缺陷，都会严重影响居住质量。
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